도서소개
월급으로 투자한 부동산이 경제적 자유를 주었다!
• 일하고 투자하며 부자 되는 선순환 투자 시스템 만들기
• 상승장과 하락장 상관없이 마음 편하고 안전한 직장인 부동산 투자법
• 부동산투자 20년 경력의 저자가 2번의 상승기, 1번의 하락기를 겪으며 배운 부동산 투자의 노하우를 알려준다.
• 저자가 알려주는 부동산 투자 20년사를 통해 부동산 투자의 흐름을 살피는 눈을 키운다.
수많은 규제 속에서 월급쟁이의 미래는 없다?
NO! 월급쟁이도 부자가 될 기회가 아직도 있다!
코로나 19 바이러스가 확산되면서 전 세계의 경제가 침체시기를 겪고 있다. 미래에 대한 불안감은 그간 소소하게 투자를 해오던 개미투자자들뿐 아니라 지금까지 주식이라곤 전혀 몰랐던 사람들도 주식시장으로 불러들여 2020년 초는 개미들의 동학운동이 일어났다고 할 정도로 주식시장이 큰 호황(?)을 누렸다. 하지만 제대로 된 학습과 경험 없는 사람들에게 굴러들어올 눈 먼 돈은 없다. 초심자의 행운(?)은 잠시뿐이다. 제대로 된 학습 없이 뛰어든 사람들이라면 시간이 지나면서 속수무책으로 무너질 수밖에 없다.
이 책의 저자는 요즘처럼 작은 변수에도 경제가 요동칠 때는 훨씬 더 많은 학습이 필요하며, 이러한 시기일수록 주식투자에 있어 타이밍에 집중하라고 말한다. 주식투자에 있어서 사람들이 가장 많이 궁금해 하는 것도 바로 ‘최적의 매수매도 타이밍’이다. 짧은 시간 안에서 극과 극을 오가는 주가의 흐름 속에서 가장 최적의 매수매도 타이밍을 찾아야 수익도 극대화 할 수 있다. 20년간 주식시장에서 노하우를 쌓아온 저자는 자신의 오랜 투자 경험 속에서 어떻게 최적의 타이밍을 찾을 수 있는지 알려준다.
부동산투자 20년 경력의 저자가 알려주는
부동산투자의 흐름을 보는 법 & 투자 노하우
이 책의 저자는 20년 넘게 주식투자를 해온 전업투자자이다. 그 과정에서 대표 증권회사에서 실시한 실전투자대회에서 우승 3회, 준우승 3회를 하기도 했다. 20년 넘게 주식투자를 해오며 실패를 겪기도 했으나, 그의 투자수익을 살펴보면 개미투자자들은 깜짝 놀라곤 한다. 한결 같이, 그것도 꽤 높은 수익률을 유지해온 저자만의 노하우는 주식투자를 공부하려는 사람들에게 궁금증을 불러일으키기에 충분하다.
전작 《하루 만에 수익 내는 실전 주식투자》를 통해 실전 주식투자법을 알려주었던 저자는 몇 년 전부터 인스타그램에 자신의 주식 매매일지를 올렸다. 아직도 자신만의 투자법을 제대로 만들지 못해 헤매는 사람들에게 실전투자법을 알려주고, 또 어려운 주식시장에서 서로의 투자를 격려해주기 위해서였다. 저자의 일지는 현재 1.9만명에 이르는 팔로워들이 찾아서 보는 인기 인스타그램이 되었으며, 이것을 책으로 엮어 투자에 어려움을 겪는 주식투자자들에게 도움을 주고자 한다. 매매일지를 차근차근 읽다 보면 저자만의 투자 노하우, 종목 선정하는 법, 시장을 보는 안목, 시황분석법, 최적의 매수매도 타이밍 등을 배울 수 있을 것이다.
상승장에서는 확실하게,
하락장에서는 안전하게 돈 버는 법
매매일지는 단순히 얼마에 샀고 얼마에 팔았는지만 적는 것이 아니다. 해당 종목을 이해하기 위해 어떤 호재와 악재가 있는지, 어떤 시장에서 그런 가격이 형성되고 그런 매매 흐름을 보이는지가 적혀 있어 저자만의 시장을 보는 안목을 배울 수 있다. 또한 시장이 좋을 때나 나쁠 때 시황을 분석하고 이를 투자에 활용하는 방법을 익힐 수 있다. 주식공부를 하면서 여러 기법을 익히긴 했는데, 막상 차트만 보면 이게 어떤 것인지 확인하기 어려울 때 매매일지 속 차트를 보면서 어떤 기법과 실전투자법으로 투자가 이루어졌는지 배울 수도 있다.
도서목차
프롤로그_월급으로 투자한 부동산이 가져다준 경제적 자유
01 2000년 부동산 상승기 투자_월급쟁이 부동산투자, 이렇게 준비하라
2000~2001년의 부동산 시장상황과 투자전략
월급쟁이에게 부동산투자는 선택이 아닌 필수
월급쟁이 재테크, 부동산투자가 답이다
월급쟁이의 부동산투자 첫걸음
종잣돈은 투자의 준비이자 시작이다
월급쟁이 부동산투자의 5단계 프로젝트
레버리지, 대출을 유연하게 이용하라
본격적으로 부동산 공부를 시작하다
부동산투자 하기 전에 꼭 알아 둘 것들
수익률과 수익의 차이를 이해하라
02 2001~2008년 부동산 상승기 투자_사회초년생, 내 집을 마련하다
2001~2008년 부동산 시장상황과 투자전략
단돈 1천만원으로 내 집을 마련하다
첫 부동산투자 시 고려사항
아파트 분양, 서울 밖에서 답을 찾다
청약을 적극적으로 공략하라
서울 신규 역세권 투자로 기회를 찾다
신규 역세권의 안전한 투자처 찾기
경매로 토지, 상가, 아파트에 투자하다
경매를 이해하고 사이클을 돌려라
03 2008~2014년 부동산 침체기 투자_월급 외의 달콤한 소득, 임대수익에 도전하다
2008~2014년 부동산 시장상황과 투자전략
하락기 리스크 관리, 쉬는 것도 답이다
오피스텔 투자로 임대수익을 만들어라
다가구주택 투자로 임대수익을 늘려라
임대사업에도 노하우가 필요하다
부동산 처분의 기술
04 2014~2019년 부동산 2차 상승기 투자_월급쟁이, 재개발·재건축까지 정복하다
2014~2019년 부동산 시장상황과 투자전략
부동산 상승기의 갭투자와 급매 잡기
갭투자와 월세세팅 투자
신도시 투자기
재개발 · 재건축 투자기
재개발 · 재건축 투자 리스크 줄이기
뉴타운을 통한 재개발 투자처 알아보기
월세 500만원의 아파트를 소유하다
05 2020년 부동산 2차 침체기 투자_당장 은퇴해도 문제없는 포트폴리오 짜기
2020년 부동산 시장상황과 투자전략
지속적인 투자의 핵심은 리스크 관리다
투자 포트폴리오를 구성하라
부동산 세금을 공부하라
주택임대사업자, 법인 이해하기
06 월급쟁이 부동산투자 맞춤 전략
부동산투자로 돈 버는 사람들의 특징
마음 편하고 안전한 투자를 위해 필요한 것들
투자할 때 이것만은 하지 말자
개인 자산관리를 시작하라
부동산투자, 지금도 늦지 않았다
에필로그_나는 왜 직장 다니며 부동산투자를 하는가?
해시태그
#월급으로 #시작하는 #부동산투자
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